Términos & Condiciones


CLAUSULAS DE USO PAGINA WEB WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO


DEFINICIÓN:

Debido a que la prestación de los servicios inmobiliarios, de asesoramiento, venta, arrendamiento y comercialización de bienes inmuebles requieren del suministro de información Conforme lo establece la ley 527 de 1.999, para todos los efectos ha de entenderse por SISTEMA DE INFORMACIÓN, todo sistema utilizado para generar, enviar, recibir, archivar o procesar de alguna otra forma mensajes de datos.


OBJETO:

WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO de propiedad de INMOBILIARIA VIVENTI, quien en adelante y para los efectos de este documento se denominará VIVENTI, pretende dar a los usuarios seguridad en cuanto al empleo de la información que aparece en la misma, así como la que se desee ingresar a la base de datos. De igual manera, facilitar a los usuarios el acceso a los datos que en su portal web se encuentran sin que ello origine obligación de contratación alguna. La finalidad primordial de la página en cuestión, es poner en conocimiento de los interesados, las ofertas, promociones y demandas de adquisición de bienes, y proyectos de construcción que terceros tengan para la venta. El usuario, podrá entonces, seleccionar temas, relacionados con bienes inmuebles. WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO , actúa como portal web de información o publicidad, no generándose por ello, oferta comercial o contractual por parte de WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO y el usuario. El usuario entonces, contratará únicamente con las empresas o personas naturales enlazadas, sin que exista relación contractual o de intermediación por parte de VIVENTI. A diferencia que adquiera alguno de los proyectos para los cuales exclusivamente debe hacerse todo el tramite por intermedio de la inmobiliaria y para lo cual ha existido uba negociación previa entre la Constructora y VIVENTI.


DERECHOS Y OBLIGACIONES:


Por parte de WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO:

Son obligaciones asumidas por el propietario del portal web, en su calidad de proveedor:

a) Prestar los servicios suscritos, respondiendo por las reclamaciones que por deficiencia en el servicio realicen los clientes.

b) Garantizar el secreto de las comunicaciones, reservándose el derecho a rectificación de informaciones falsas, ilícitas, o que contravengan la moral y las buenas costumbres.

c) Respetar el derecho a la intimidad y privacidad del usuario.

d) Adecuar continuamente su portal web, con miras a prestar un eficiente servicio, sin embargo, podrá en cualquier momento y sin previo aviso, suspender temporalmente la accesibilidad al portal web, para efectos de mantenimiento, reparación, actualización o mejora de los servicios, o modificaciones necesarias para el buen cumplimiento de sus obligaciones.

e)WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO, no alojará material pornográfico, imágenes o videos, cuando existan indicios, de que las personas fotografiadas o filmadas sean menores de edad.

f) Responder por los servicios propios e información originada directamente por la misma, además por el uso de marcas, emblemas, nombres o ensenas comerciales, que sean de su propiedad exclusiva.

g) Velar por que la información que provenga del cliente catalogada como estrictamente personal, sea guardada por la empresa con absoluta confidencialidad, garantizando los derechos de acceso, rectificación y cancelación de los datos personales a instancias del interesado y bajo sus directas instrucciones.

h) Velar porque los contenidos de la WEB, no tengan carácter pornográfico, xenófobo, discriminatorio, racista, difamatorio o que de cualquier modo fomenten la violencia.

i) Procurar por un uso legal del portal web, evitando cualquier clase de actuaciones que resulten claramente violatorios de los derechos de los usuarios.


Por parte del CLIENTE O USUARIO:

Son obligaciones asumidas por el usuario al utilizar el portal web:

a) Realizar un uso lícito de los servicios absteniéndose de efectuar acciones que provoquen daño o alteración en los contenidos y los datos de otros usuarios, bajo pena de ser excluido del acceso a la misma.

b) No incluir contenidos pornográficos, imágenes o videos, en donde se observe el uso de menores de edad, o simplemente puedan ser catalogados como contrarios a las buenas costumbres o a la ley.

c) Pretender que sea publicada información falsa o caduca, que contravengan derechos tan fundamentales, como la integridad, la moral, el honor, o la intimidad personal. Asi como aquellos que contengan información o mensajes violentos, degradantes o racistas.

d) Abstenerse de introducir virus informáticos que puedan afectar al portal web de WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO, o que puedan dañar e-mails de terceros cuya información se haya obtenido a través de un aviso publicado por VIVENTI.


DERECHOS DE LAS PARTES:


Por parte de WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO:

WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO, se reserva el derecho de excluir a los usuarios que contravengan con su conducta las obligaciones antes establecidas, así como cancelar la suscripción o servicios, en este caso, podrá proceder inmediatamente, sin que haya lugar a requerimiento o notificación alguna al usuario infractor.

WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO, podrá enviar al usuario del portal web, información publicitaria que sea propia o de terceros, sin que ello constituya en modo alguno violación de la privacidad, o que pueda ser entendido como contratación entre las partes.


Por parte del USUARIO o CLIENTE:

El Usuario o Cliente tendrá derecho a la guarda de su intimidad e integridad, además de los derechos personales derivados del tratamiento legal y constitucional vigente.


PROTECCIÓN DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL:

Se entiende por las dos partes comprometidas, WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO y el cliente, que el diseño, imágenes, marcas, gráficos, frames, banners, software, distintos códigos, fuente , objeto, y en general los demas elementos integradores del portal web, son de propiedad legítima de WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO, quien posee legalmente los derechos exclusivos para la explotación y uso de los mismos. Por lo anterior, el usuario que acceda al portal web, no podrá imitarlos, asimilarlos, transformarlos, registrarlos en ningún lugar o ante cualquier entidad, no podrá tampoco, reproducirlos, distribuirlos, transmitirlos, publicitarlos, licenciarlos, cederlos o ejercer derechos de titularidad, directamente o por intermedio de terceros, crear nuevos productos o servicios derivados de la información y elementos contenidos en la página. Lo anterior también aplicará, para diseños, marcas, gráficos, imágenes, que aparezcan en el portal web, pertenecientes a empresas, entidades o personas naturales colaboradoras o contratantes con VIVENTI, salvo el consentimiento expreso de las mismas, el que en todo caso deberá constar por escrito.


RESPONSABILIDAD DE WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO:

Tanto el portal web de internet como su contenido son de propiedad de VIVENTI, pero no se otorga garantía alguna, expresa, parcial, total o implícita, sobre la precisión, exactitud, confiabilidad u oportunidad de la información o del material allí incluido. No existe tampoco respecto de la información que en el portal web se encuentra, recomendación, asesoría o consejo al usuario, por tanto las decisiones que se relacionen con dicha información o publicidad, serán de cuenta y riesgo exclusivo del usuario.


PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES:


El sitio WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO, empresa identificada con NIT: 900995384-7, con domicilio en la Av 19 1 N 00 Bl 8 Apto 303; en la ciudad de Armenia Quindío – Colombia. Esta política de privacidad es parte integrante de los Términos y Condiciones de WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO, y está vigente desde 2 de Diciembre de 2013.


1. DATOS DE CARÁCTER PERSONAL

WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO recabará los datos de carácter personal de los usuarios de los sitios que conforman WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO. Para efectos de la política de privacidad se entenderán como datos de carácter personal todos los datos suministrados por los usuarios a WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO al momento de registrarse como usuarios de los sitios, o al consultar los mismos; entre ellos, pero sin limitarse a los mismos: nombres y apellidos, razón social, seudónimos, nombres de usuario, tipo y número de identificación, teléfonos, domicilio, direcciones de correspondencia, correos electrónicos, sitios web,blogs, contraseñas utilizadas en WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO, direcciones IP, datos bancarios como números de cuentas, tarjetas débito o crédito, etc.

Todos los datos de carácter personal recabados por WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO constituyen información relevante para el funcionamiento del sitio y la relación entre WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO y sus usuarios.


2. FIN DE LA RECOLECCIÓN DE DATOS

WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO únicamente recabará los datos de carácter personal que sean estrictamente necesarios para el correcto y fluido funcionamiento de los sitios en donde el usuario se registre. El registro de cada usuario y en consecuencia, la entrega de datos de carácter personal es absolutamente voluntaria. El usuario asegura y se compromete a entregar información veraz, actualizada, precisa y comprobable a WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO, siendo obligación del usuario mantener la información entregada con esas características y condiciones. Ante el incumplimiento de esta obligación el usuario mantendrá indemne a WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO por el uso que se haga de información falsa, inexacta o desactualizada, por parte de WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO o los terceros autorizados por el usuario.

Los usuarios que consulten la página y registren sus datos personales, podrán recibir en su correo electrónico, dirección de correspondencia, o teléfono móvil actualizaciones o información comercial relacionada con WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO , sus empresas filiales o matrices o terceros con quienes VIVENTI. Haya suscrito acuerdos de difusión comercial); concretamente, promociones, activaciones, ofertas, lanzamientos, novedades y/o alianzas comerciales. WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO utiliza en el funcionamiento de sus sitios cookies, aplicaciones y funcionalidades de distinto tipo para personalizar la experiencia de los usuarios, identificando sus preferencias y búsquedas. En el algunos casos, estas aplicaciones se descargarán automáticamente en los dispositivos desde los que accedan los usuarios; quienes tendrán la libertad de borrarlas en cualquier momento.


3.AUTORIZACIÓN GENERAL

Los usuarios autorizan a WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO para recabar, administrar y utilizar sus datos personales de acuerdo a los fines y excepciones establecidos en la presente política de privacidad. Una vez recabados los datos personales, WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO queda autorizado para almacenarlos, es decir, mantener esos datos en sus servidores y sistemas, y para utilizarlos dentro del funcionamiento ordinario del sitio. Igualmente, se otorga una autorización a WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO para que en cumplimiento de los fines de funcionamiento del sitio entregue la información de datos personales a terceros tales como entidades financieras, intermediarios bancarios, entidades o centrales administradoras de riesgo, con el fin de reportar cualquier obligación incumplida del usuario frente a WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO.

WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO ante la solicitud de una autoridad judicial o administrativa competente, entregará la información de carácter personal que le sea debidamente solicitada, realizando la correspondiente anotación en el registro donde se encuentra dicha información almacenada.

Al aceptar los términos y condiciones de WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO, los usuarios están concediendo la autorización solicitada por la ley para recabar y utilizar sus datos de carácter de acuerdo a la presente política de privacidad. Quien no acepte los términos y condiciones, y en consecuencia la política de privacidad, de WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO no podrá registrarse como usuario. La presente política de privacidad constituye la copia de la autorización otorgada por los usuarios; así mismo, WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO guardará copia de las versiones anteriores de las políticas de privacidad.


MODIFICACIÓN DE LA POLÍTICA DE PRIVACIDAD

WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO podrá modificar unilateralmente total o parcialmente la política de privacidad aplicable.


VALIDEZ DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES

Los usuarios y WWW.INMOBILIARIAVIVENTI.CO aceptan y reconocen que en el caso en el que alguna de las disposiciones de los términos y condiciones sea declarada ineficaz parcialmente, nula o inválida por la jurisdicción competente, las demás cláusulas y obligaciones conservarán su validez.